Localizado em um dos pontos mais valorizados do Tatuapé, o Condomínio Morada Colonial oferece conforto, segurança e lazer completo para toda a família. O edifício possui 13 andares, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e tranquilidade. O apartamento possui 149 m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios (1 suíte), sala para dois ambientes com sacada, cozinha espaçosa, lavabo e dependência de empregada com banheiro. A unidade possui 2 vagas de garagem e acabamento de qualidade, incluindo armários planejados. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de lazer: piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, brinquedoteca, salão de jogos, academia e jardins. Além disso, conta com elevadores social e de serviço e portaria 24 horas. Localização e Informação dos Arredores do Imóvel: Transporte e mobilidade: Próximo ao Metrô Carrão (Linha 3 Vermelha), facilitando o acesso rápido ao centro da cidade. Fácil conexão pelas Avenidas Radial Leste e Salim Farah Maluf, além da proximidade com a Marginal Tietê. Comércio e serviços: A poucos minutos do Shopping Anália Franco, com lojas, cinema e ampla praça de alimentação. Supermercados, farmácias, padarias e academias disponíveis em um raio de curta distância. Hospitais de referência como Hospital São Luiz Unidade Anália Franco e Hospital Vitória. Educação e lazer: Escolas e colégios renomados na região, como o Colégio Agostiniano Mendel. Próximo ao Parque CERET, um dos maiores parques da zona leste, ideal para esportes e lazer ao ar livre. Restaurantes, bares e cafés sofisticados, oferecendo opções gastronômicas variadas. Segurança e valorização: Bairro tradicional e valorizado, com ruas arborizadas e perfil residencial. Forte presença de condomínios de alto padrão, o que garante boa valorização imobiliária.