Novo valor! Excelente oportunidade no Jardim Íris. Excelente apartamento moderno e sofisticado à venda, está localizado no Condomínio San Valentin, ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente tranquilo para morar. O imóvel conta com 2 dormitórios sendo 1 suíte, bem distribuídos e com ótimo aproveitamento de espaço, proporcionando conforto tanto para casal quanto para família pequena. Os quartos são bem iluminados e ventilados, permitindo diferentes configurações de uso, como suíte de casal, quarto infantil ou até mesmo um espaço para home office. A sala é aconchegante, com possibilidade de dois ambientes estar e jantar perfeita para momentos de descanso ou para receber visitas. A boa entrada de luz natural torna o ambiente ainda mais agradável no dia a dia. A cozinha é funcional, com muita marcenaria e dispõe de muitos armários e locais de armazenamento, facilitando a organização e trazendo mais praticidade à rotina. A área de serviço é integrada, bem ventilada e atende perfeitamente às necessidades do imóvel. O banheiro social possui layout elegante e atende confortavelmente os moradores. O apartamento dispõe de 2 vagas de garagem, garantindo mais comodidade e segurança. O condomínio oferece um ambiente organizado, familiar e tranquilo, com áreas comuns bem cuidadas e controle de acesso, proporcionando mais segurança e qualidade de vida aos moradores. Este imóvel está situado em uma área residencial tranquila e bem valorizada, com localização estratégica e excelente infraestrutura ao redor. Encontra-se a apenas 500 metros do Shopping Tietê Plaza e a aproximadamente 700 metros da Estação Piqueri, garantindo praticidade e mobilidade no dia a dia. A região conta com fácil acesso a pontos de ônibus, além de ampla oferta de comércios e serviços essenciais, como farmácias, açougues, supermercados, padarias e lojas de conveniência. O entorno também dispõe de praças arborizadas, escolas e áreas de convivência, proporcionando mais qualidade de vida, lazer e bem-estar aos moradores. Outro grande diferencial é a facilidade de acesso às principais vias da cidade, incluindo as marginais e as rodovias Anhanguera e Bandeirantes, o que torna o deslocamento rápido e eficiente tanto para outras regiões da capital quanto para cidades vizinhas. Uma localização completa, que une tranquilidade residencial, conveniência urbana e excelente mobilidade. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem, com conforto, segurança e boa localização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.