Esse é aquele apartamento que impressiona pelo espaço, pela distribuição e principalmente pela vista. Um imóvel amplo, muito bem iluminado, com sol da manhã e uma sensação deliciosa de conforto em todos os ambientes. A sala é um dos grandes destaques: espaçosa, elegante e com três ambientes muito bem definidos, perfeita para quem gosta de receber amigos e família. O ambiente integra sala de estar, jantar e um espaço aconchegante com armário planejado, além da sacada com uma vista panorâmica maravilhosa de São Paulo. Um verdadeiro privilégio poder admirar a cidade de vários pontos do apartamento. São 2 dormitórios + 1 suíte com sacada privativa, proporcionando ainda mais conforto e privacidade. Os ambientes são amplos, arejados e com excelente iluminação natural. O apartamento possui 2 banheiros no total. A cozinha é espaçosa, repleta de armários e com uma janela ampla que traz uma vista incrível até mesmo enquanto você cozinha. Os azulejos são bonitos, a distribuição é excelente e a lavanderia também é muito generosa em espaço. O imóvel possui piso de ótima qualidade, paredes bem conservadas, porta de entrada moderna e elegante, além de uma planta extremamente bem aproveitada. É um apartamento sólido, daqueles difíceis de encontrar hoje em dia. Precisa apenas de uma leve modernização e pequenos detalhes de atualização para se transformar em um imóvel ainda mais valorizado e sofisticado. Conta ainda com: ? 2 vagas fixas e cobertas ? Gerador no condomínio em caso de falta de energia ? Gás encanado ? Portaria 24 horas O condomínio oferece excelente estrutura de lazer: ? Academia ? Salão de festas ? Quadra esportiva ? Playground A localização é outro grande diferencial. Situado na Avenida Engenheiro Caetano Álvares, na Zona Norte de São Paulo, o imóvel está em uma região estratégica, com fácil acesso para diversos pontos da cidade. A avenida possui ligação rápida com importantes vias da região, como Avenida Imirim, Voluntários da Pátria e Avenida Direitos Humanos, facilitando muito a mobilidade no dia a dia. Próximo ao McDonald?s, supermercados, Banco Itaú, Hospital Mandaqui, Prevent Senior, concessionárias, bares conhecidos como Tatubola e Juarez, além de contar com uma das feiras de domingo mais tradicionais e queridas da região. Um apartamento espaçoso, com vista deslumbrante, excelente localização e valor muito convidativo. Ideal para quem procura um imóvel de verdade: amplo, confortável e com enorme potencial de valorização..