Apartamento a venda em Perdizes, 106m², 3 dormitorios, 1 vaga fixa. Oportunidade Única em Perdizes: 106m² com Planta Versátil e Localização Imbatível na Rua Bartira! Se você procura espaço, conforto e a facilidade de fazer tudo a pé, este é o apartamento perfeito para a sua família! Localizado em uma das vias mais desejadas do bairro, na Rua Bartira, 751, o imóvel une a tranquilidade de Perdizes com uma infraestrutura completa ao redor. O Apartamento: 106 m² muito bem distribuídos: Ambientes amplos, bem ventilados e com excelente iluminação natural. 3 Quartos (1 Suíte): Conforto e privacidade para toda a família. Living Amplo para 2 Ambientes: Espaço ideal para criar momentos inesquecíveis ao lado de quem você ama. Vaga Coberta e Privativa: Praticidade e segurança para o seu dia a dia. Alto Potencial de Personalização: Transforme o espaço exatamente do seu jeito! O imóvel oferece excelentes possibilidades de reforma: Integração da cozinha e sala para criar um conceito aberto moderno. Ampliação do living. Transformação da dependência de empregada em um home office privativo, lavado ou despensa. Localização Privilegiada & Infraestrutura Completa: Morar na Rua Bartira é ter o melhor de Perdizes ao alcance de alguns passos: Mobilidade Sem Igual: A apenas 300 metros da futura Estação de Metrô Perdizes (Linha 6-Laranja), garantindo valorização certa do imóvel e transporte rápido pela cidade. Próximo às estações Sumaré (Linha 2-Verde) e a 5 minutos de ônibus do hub Barra Funda (Linha 3-Vermelha, CPTM e Terminal Rodoviário). Educação de Excelência: A poucos minutos da PUC-SP (Campus Monte Alegre). Cercado pelos melhores colégios da região: Pentágono, Santa Marcelina, Pueri Domus e Baptista de Perdizes. Lazer, Cultura e Esporte: Pertinho do Allianz Parque para curtir os maiores shows, eventos e partidas de futebol sem se preocupar com trânsito. Próximo ao Shopping Bourbon e ao SESC Pompeia. A pouca distância das áreas verdes do Parque da Água Branca e das ciclovias da Av. Sumaré, perfeitos para caminhadas, esportes e momentos ao ar livre. Conveniência 24h: Bares charmosos, restaurantes renomados, padarias artesanais, farmácias, mercados (Carrefour, Pão de Açúcar, St. Marche) e feiras livres na vizinhança. O Condomínio: Salão de festas espaçoso e estruturado para celebrar suas datas especiais. Portaria 24h. Ambiente familiar, tranquilo e seguro. Agende sua visita e venha se encantar com o seu futuro lar no coração de Perdizes!