Apartamento duplex de 94m² que reúne espaço, versatilidade e uma área de lazer completa, sendo uma ótima opção para famílias que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais queridos da zona norte de São Paulo. O imóvel possui uma planta inteligente e muito bem distribuída em dois pavimentos, proporcionando uma separação natural entre os ambientes sociais e privativos. No primeiro andar, encontram-se a sala de estar, a cozinha, um banheiro completo com box e três dormitórios. Um dos grandes diferenciais deste pavimento é a flexibilidade da planta, permitindo que um ou mais dormitórios sejam integrados à sala, criando um living ampliado e ainda mais confortável para receber familiares e amigos. Essa característica torna o imóvel extremamente adaptável às necessidades de cada família, seja para quem precisa de mais quartos, de um escritório para home office ou de uma área social mais ampla e integrada. A cozinha foi planejada para oferecer funcionalidade no dia a dia e conta com armários sob medida e torre quente, proporcionando melhor aproveitamento do espaço, organização e praticidade para quem aprecia cozinhar e receber convidados. O ambiente é bem distribuído e permite uma circulação confortável durante a rotina. No pavimento superior encontra-se um dos grandes destaques deste duplex: a suíte master. Espaçosa e aconchegante, ela conta com guarda-roupas e uma agradável antessala, que pode ser utilizada como espaço de leitura, home office, sala íntima ou ambiente de apoio à suíte, agregando ainda mais conforto e privacidade ao casal. Ainda no segundo andar está a ampla área gourmet privativa, projetada para proporcionar momentos especiais de convivência. O espaço conta com churrasqueira, pia de apoio e fechamento em vidro, permitindo sua utilização durante todo o ano, independentemente das condições climáticas. Seja para um almoço em família, um encontro com amigos ou simplesmente para desfrutar de um ambiente agradável nos finais de semana, esta área se destaca como um dos grandes diferenciais do imóvel. A lavanderia coberta também está localizada neste pavimento, trazendo praticidade e melhor aproveitamento dos ambientes internos. O condomínio complementa a excelente estrutura do imóvel com uma área de lazer completa, pensada para atender moradores de todas as idades. Entre as opções disponíveis estão piscina, churrasqueiras, academia equipada, quadra poliesportiva, playground, salões de jogos, espaços de convivência e diversas outras comodidades que proporcionam lazer, entretenimento e bem-estar sem precisar sair de casa. Este é um imóvel que combina amplitude, versatilidade e conforto em uma configuração diferenciada, ideal para quem deseja morar em um duplex com excelente aproveitamento de espaço, área gourmet privativa e uma completa estrutura de lazer para toda a família. Uma oportunidade para viver