APARTAMENTO À VENDA ? RUA DR. ALBUQUERQUE LINS, 818 ? APTO. 53 EDIFÍCIO SOLAR DOS IPÊS | 117 m² | 3 DORMITÓRIOS | 1 SUÍTE | 1 VAGA Em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São Paulo, Santa Cecilia, este apartamento no Edifício Solar dos Ipês oferece 117 m² de área útil, com uma planta confortável e excelente distribuição dos ambientes. O imóvel conta com sala e sala de jantar, proporcionando espaços agradáveis para receber familiares e amigos. A cozinha é espaçosa e funcional, com boa área para organização e circulação. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem demarcada no subsolo. Este é um apartamento de 117 m², com uma planta muito confortável, três dormitórios, sendo uma suíte, e uma área social bastante agradável. É um imóvel que oferece uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes e deixá-los com a sua personalidade O Edifício Solar dos Ipês se destaca por seus espaços de convivência e áreas verdes muito bem cuidadas. Seus jardins são um dos diferenciais do condomínio, criando um ambiente agradável e acolhedor. Há áreas com bancos para descanso e convivência, além de um saguão cuidadosamente decorado com plantas e espaços para sentar, proporcionando uma sensação agradável já na entrada do edifício. Para quem valoriza lazer e praticidade, o condomínio oferece parquinho infantil, pequena quadra esportiva e espaço para exercícios, além de áreas externas que convidam ao convívio e ao descanso. A localização é outro ponto forte. A Rua Dr. Albuquerque Lins está próxima a importantes vias de acesso, comércio, serviços, escolas, hospitais, supermercados, restaurantes, padarias e opções de transporte, permitindo resolver diversas necessidades do dia a dia com praticidade. Um imóvel ideal para quem procura metragem generosa, 3 dormitórios, suíte, garagem e um condomínio com áreas verdes e espaços de convivência, em uma região tradicional de São Paulo. Valor de venda: R$ 1.150.000,00 Condomínio: R$ 1.600,00 IPTU: R$ 200,00 Localização e informações dos arredores Dia Supermercado ? Rua Dr. Albuquerque Lins, 680 ? 3 min a pé Carrefour Express Albuquerque Lins ? Rua Dr. Albuquerque Lins, 603 ? 4 min a pé Mambo ? Av. Angélica, 546 ? 8 min a pé Red House International School Higienópolis ? Rua Dr. Albuquerque Lins, 773 ? 1 min a pé Escola Carlitos ? Av. Angélica, 352 ? 8 min a pé Hospital Samaritano ? Rua Dr. Veiga Filho, 777 ? 8 min a pé Hospital Samaritano Higienópolis ? Rua Conselheiro Brotero, 1486 ? 12 min a pé Hospital Santa Isabel ? Rua Dona Veridiana, 311 ? 15 min a pé Praça Esther Mesquita ? Higienópolis ? 10 min a pé Parque Princesa Isabel ? Campos Elíseos ? 20 min a pé Restaurantes, padarias, cafés e comércio diversificado ? a poucos minutos a pé Avenida Angélica ? 4 min a pé Estação Marechal Deodoro do Me