Luxo e Conforto próximo ao Lago dos Patos. Venha visitar e se encantar. Este magnífico apartamento de alto padrão está situado em uma localização privilegiada, próximo ao sereno e encantador Lago dos Patos, na prestigiada Vila Rosália. Ao adentrar neste imóvel, você será recebido por uma atmosfera de elegância e sofisticação. O amplo espaço de estar oferece uma vista deslumbrante para a serra da cantareira, convidando-o a relaxar e apreciar a tranquilidade que a natureza proporciona. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz natural, criando uma sensação de luminosidade e bem-estar em todos os ambientes. São 04 dormitórios sendo 02 suítes, (01 suíte master com closet), sala espaçosa para 02 ambientes, varanda gourmet com 45 m² toda em piso porcelanato, ilha, churrasqueira, pia com armários planejados e fogão cooktop, fechada com vidro e persianas automatizadas. Cozinha com armários planejados, forno elétrico, microondas, fogão cooktop 05 bocas, coifa e lava-louças, despensa, área de serviço com banheiro e entrada de serviço. 04 vagas de garagem com infra para instalação imediata de carregadores para carro elétrico. Depósito privativo no subsolo, todos os ambientes com ar condicionado, sistema de biometria para acesso ao condomínio, elevadores privativos com biometria, portaria blindada e 24 horas. Apto todo automatizado. Além disso, este apartamento exclusivo oferece uma ampla variedade de comodidades para o seu lazer e bem-estar, incluindo piscina adulto e infantil, piscina coberta com raia de 25m, fitness, spa, sauna, vestiários masculino e feminino, quadra poliesportiva, espaço gourmet com salão de festas integrado, espaço gourmet 2 com bilhar, espaço mulher, sala de jogos com games, ambiente de estar no pilotis, ambiente de estar com jogos no pilotis, ambiente de leitura com pergolado e playground. Apto com decoração e acabamentos feito por arquiteta. Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor na região e venda porteira fechada. Localizado em um dos bairros mais desejados de Guarulhos, a Vila Rosália oferece uma infraestrutura completa, com uma variedade de opções de comércio, serviços e entretenimento. Desfrute da conveniência de estar a poucos passos de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas e áreas verdes exuberantes. Este é mais do que um lugar para viver, é um estilo de vida. Se você busca o melhor em conforto, luxo e localização, este apartamento é a escolha perfeita para você e sua família. Não perca a oportunidade de fazer deste seu novo lar. Valores: Condomínio R$ 1.900,00 IPTU R$ 858,94 mês