Este espetacular apartamento seminovo, com 174,05 m² de área útil (incluindo 2,8 m² de depósito no 2º subsolo) e 310 m² de área total construída, oferece o máximo de conforto e comodidade. Localizado em um condomínio clube completo na Avenida Imperatriz Leopoldina, na Vila Leopoldina, este imóvel é ideal para quem busca um lar pronto para morar, tanto para aluguel quanto para venda, necessitando apenas da negociação de saída do atual morador. Características do Apartamento: 3 Suítes, sendo uma com amplo closet 5 banheiros Sala ampliada e espaçosa, integrando ambientes com excelente circulação Escritório/Home Office Varanda gourmet com churrasqueira, sistema de som embutido e persianas instaladas Brinquedoteca e despensa, aproveitando área útil informal de 7 m² Cozinha planejada com armários e eletrodomésticos embutidos (fogão, forno, micro-ondas, geladeira, coifa) Área de serviço e área técnica para ar-condicionado Ampla quantidade de armários planejados em todos os cômodos Sistema de som embutido na sala de TV (Home Theater) e varanda gourmet Ar-condicionado nos quartos, sala, escritório e varanda Água quente em todos os banheiros, lavabo, cozinha e churrasqueira 3 vagas de garagem cobertas, com rodízio a cada 2-3 anos Modernizações e Acabamentos: Toda fiação elétrica trocada e adequada, com novos pontos de tomadas e interruptores, inclusive tipo USB Cabeamento de internet passado pelo teto de gesso em quartos, salas e escritório Metais e acessórios de primeira linha (Deca) nos banheiros e cozinha Pisos e revestimentos Portobello de alta qualidade Fechadura eletrônica na porta social e fechadura tetra na cozinha Rede de segurança em todas as janelas, inclusive nos banheiros Porta de entrada alargada e trocada Condomínio Clube Completo: Portaria 24h e vigilância externa com monitoramento Gerador para elevadores e áreas comuns Piscina coberta e aquecida com raia Quadra de tênis e quadra esportiva Academia moderna, sala de massagem e sauna Playground, brinquedoteca e espaço kids Salão de festas, salão de jogos e espaço gourmet Bicicletário e vagas para visitantes Área PET e jardim Localização Privilegiada: Face norte, com vista para a piscina do condomínio e ampla visão livre Próximo a importantes pontos de interesse como o Ginásio SESI Leopoldina, Estação Imperatriz Leopoldina, Escolas Maple Bear, Red House, Beacon School, Colégio Oswald de Andrade, Parque e Shopping Villa Lobos, supermercados e hospitais Condomínio construído em terreno de 12.000 m², entregue em 2018