Casa 240 m² - RARIDADE NO BROOKLIN ? 3 Dorm. sendo 1 Suite e Edicula com 2 suites Localizada na Rua Ribeiro do Vale, 1135 esta casa chama atenção não apenas pela localização, mas por um diferencial que muitas pessoas procuram e raramente encontram. São 240 m² de área privativa, com ambientes amplos, bem iluminados e cheios de potencial. Logo na entrada, a casa oferece garagem coberta para dois carros. A sala principal possui janelão em serralheria, preservando o charme original da construção. O espaço acomoda dois ambientes confortáveis e conta com lavabo. A casa também possui sala de almoço espaçosa, que pode ser integrada à cozinha para criar um ambiente moderno e funcional. A cozinha é prática e conecta-se à área externa, além de acesso à área de serviço independente. No piso superior estão 3 dormitórios amplos, sendo 1 suíte, bem ventilados, e banheiro social. Mas o que realmente torna esse imóvel diferente está nos fundos da propriedade. A casa possui uma edícula totalmente independente da casa principal, com 2 suítes, sendo uma delas com copa de apoio. Esse espaço pode ser utilizado como: Quarto de hóspedes Escritório ou home office Estúdio Espaço para familiares ou até geração de renda com locação por temporada ou tradicional Esse tipo de configuração é cada vez mais procurado por quem deseja flexibilidade de uso ou renda adicional sem interferir na casa principal. ? Destaques do imóvel 240 m² de área privativa 3 dormitórios, sendo 1 suíte Edícula independente com 2 suítes (uma com copa) 2 vagas de garagem Lavanderia Excelente potencial de modernização e localização privilegiada no Brooklin. Uma casa com muitas possibilidades em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. ? Entre em contato para saber mais ou agendar uma visita. :Escolas Brooklyn Adventist College Colégio Stockler Colégio CECI Green Book School Mercados Pão de Açúcar Carrefour Express St Marche Farmácias Drogasil Droga Raia Pague Menos Acesso rápido a centros empresariais Ligação fácil com aeroporto de Congonhas Próximo a polos corporativos (Berrini, Faria Lima) Região valorizada e segura Mistura de ruas tranquilas com áreas comerciais Próximo a shoppings como Morumbi e Market Place ? Tudo acessível a pé (mercados, escolas, farmácias) ? Excelente mobilidade urbana ? Forte oferta gastronômica ? Perfil ideal para famílias e profissionais