?? OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES NO JARDIM LÍBANO! Imóvel de esquina com excelente potencial de valorização, localizado em uma região residencial consolidada da Zona Norte de São Paulo. ? Rua Professor Araújo Coelho, 872 ? Jardim Líbano ? Terreno com 273m² ? Área construída de 84m² ? 2 dormitórios ? 2 banheiros ? 3 vagas de garagem ? Edícula completa, ideal para segunda moradia ou geração de renda com locação ? Excelente opção para quem busca: ? Construção de novo empreendimento residencial ? Ampliação da área construída ? Investimento para renda com locação ? Moradia com possibilidade de renda adicional ? O terreno de esquina amplia as possibilidades de aproveitamento do imóvel, tornando-o uma excelente alternativa para investidores e construtores. ? Proprietário estuda permuta por imóvel de menor valor, mediante avaliação. ? Região com infraestrutura completa, próxima a comércios, serviços, transporte público, escolas e importantes vias de acesso. ? Valor de venda: R$ 540.000,00 ? IPTU: R$ 2.299,50/ano ? Importante: imóvel não comporta financiamento bancário. ? Entre em contato para mais informações e agende sua visita! ?