Com implantação inteligente em três níveis e estrutura em pilotis, esta residência entrega um programa arquitetônico completo ? generoso, versátil e de rara funcionalidade ? em um dos bairros mais consolidados da zona norte de São Paulo. Manutenção rigorosa, sem pendências: pintura, elétrica, hidráulica e esquadrias todos revisados. IPTU 2026 quitado. No térreo temos sala de estar e jantar, cozinha e lavabo. No andar de cima, temos a área íntima com 1 suíte e mais 3 dormitórios com um banheiro social. No subsolo, fica a garagem para 6 veículos, a edícula com quarto e banheiro e a lavanderia. O subsolo ocupa toda a extensão da planta, coberto e independente. Um diferencial genuinamente raro neste mercado ? difícil de encontrar, impossível de replicar. Pilotis bem executado, com três níveis com circulação eficiente. Zoneamento funcional claro: social, íntimo e serviço ? cada um com privacidade e acesso independente. O imóvel localiza-se em Zona Mista, o que garante maior liquidez e flexibilidade de uso ? um ativo relevante para quem pensa no longo prazo. A casa está pronta para receber novos moradores no dia seguinte à assinatura.