Apresentamos este excelente sobrado localizado na Vila Nova Cachoeirinha, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Norte de São Paulo. Com 171 m² de área construída, este imóvel é ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e praticidade no dia a dia. O sobrado possui 4 dormitórios amplos, oferecendo conforto e privacidade para todos os moradores. Os ambientes são bem distribuídos, arejados e contam com ótima iluminação natural, proporcionando uma atmosfera acolhedora e agradável. A residência dispõe de uma sala espaçosa, perfeita para reunir a família e receber amigos, além de uma cozinha funcional, que garante praticidade na rotina. Outro grande diferencial é a presença de uma edícula, espaço versátil que pode ser utilizado como área para hóspedes, home office, depósito, espaço de lazer ou até mesmo uma moradia independente. Para maior comodidade, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e praticidade para toda a família. Localizado na Travessa Alexandre Paris, o sobrado está inserido em uma região com infraestrutura completa, próximo a supermercados, padarias, farmácias, escolas, hospitais, parques e diversos estabelecimentos comerciais. Além disso, oferece fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região, facilitando a mobilidade para diferentes pontos da cidade. Se você busca um imóvel amplo, bem localizado e com excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade imperdível. Agende sua visita e venha conhecer o seu novo lar!