Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização neste encantador sobrado localizado na Vila Oratório, um dos bairros mais tradicionais e desejados da Mooca. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade, este imóvel surpreende em cada detalhe e é perfeito para acomodar sua família com todo o conforto que ela merece. Com uma planta bem distribuída, o sobrado conta com três dormitórios amplos e bem iluminados, sendo uma suíte aconchegante que oferece privacidade e tranquilidade para seus momentos de descanso. Os demais quartos são versáteis e podem ser adaptados conforme sua necessidade, seja para dormitórios, escritório ou até mesmo um espaço de lazer. Ao todo, o imóvel dispõe de três banheiros, garantindo mais comodidade no dia a dia e facilitando a rotina de toda a família, especialmente em horários de maior movimento. A área social é acolhedora, com ambientes integrados que proporcionam uma excelente circulação e favorecem a convivência. Outro grande diferencial são as três vagas de garagem, um verdadeiro privilégio na região, oferecendo segurança e praticidade para você e seus visitantes. Além disso, o imóvel conta com uma área gourmet charmosa e funcional, equipada com churrasqueira, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos especiais, celebrar conquistas ou simplesmente aproveitar bons momentos sem sair de casa. A localização é um dos grandes destaques: situado na Vila Oratório, na Mooca, o sobrado está próximo a uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, como supermercados, padarias, escolas, farmácias e opções de lazer. A região também conta com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. Este é o imóvel ideal para quem deseja viver com conforto, segurança e praticidade em um dos bairros mais queridos da cidade. Um sobrado completo, que reúne espaço, funcionalidade e uma excelente localização, pronto para se tornar o cenário de novas histórias e momentos inesquecíveis. Agende sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este incrível sobrado tem a oferecer!