TRÍPLEX REFORMADO COM 2 SUÍTES, ESPAÇO GOURMET E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NA RUA FRANCISCA JÚLIA Localizado em um dos endereços mais tradicionais de Santana, este tríplex reúne reforma contemporânea, ambientes amplos e uma distribuição que privilegia a integração dos espaços. São 168 m² de área total (111 m² de área útil), distribuídos em três pavimentos, com ambientes bem planejados e acabamentos de excelente padrão. No pavimento principal, a sala para dois ambientes integra-se à cozinha por meio de uma ilha central com cooktop, criando um ambiente funcional para o dia a dia. A reforma valorizou a marcenaria planejada, o projeto de iluminação e a escolha dos revestimentos, resultando em um conjunto elegante e atemporal. Na área íntima, o imóvel possui duas suítes, ambas com armários planejados. A planta permite a reversão para um terceiro dormitório, oferecendo flexibilidade para diferentes necessidades da família. O terceiro pavimento abriga um dos principais diferenciais do imóvel: um espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira, bancada de apoio e área para receber amigos e familiares com conforto durante todo o ano. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem, ar-condicionado instalado, lavabo e excelente aproveitamento dos espaços internos. A localização é outro destaque. A Rua Francisca Júlia oferece fácil acesso às principais vias da região, além de ampla infraestrutura de comércio, serviços, escolas, supermercados, restaurantes e transporte público, características que fazem de Santana um dos bairros mais valorizados da Zona Norte. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel.