? SOBRADO AMPLO NA Vila Gustavo | CONFORTO, LOCALIZAÇÃO E 4 VAGAS ?? Se você busca um imóvel amplo, bem distribuído e funcional, em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte, este sobrado é a escolha ideal. Com 173m² de área construída, ele oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e qualidade de vida para toda a família. ? DESTAQUES DO IMÓVEL ?? 3 dormitórios com armários embutidos ? 1 suíte confortável ? 4 vagas de garagem (grande diferencial na região) ?? Sala ampla e bem iluminada ?? Cozinha com excelente iluminação natural ? Área de serviço funcional ? Espaço extra com banheiro (ideal para home office ou quarto de visitas) ? Um imóvel ideal para quem valoriza conforto e versatilidade no dia a dia ? LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado na Vila Gustavo, o imóvel está a apenas 1,6 km da Estação Tucuruvi ?, garantindo fácil acesso ao transporte público. Além disso, você estará a aproximadamente 24 minutos do Brás, um dos maiores polos comerciais da cidade, conhecido pela Feira da Madrugada ?? ? ideal para quem trabalha ou empreende na região. ? INFRAESTRUTURA COMPLETA AO REDOR ?? Próximo ao Shopping Metrô Tucuruvi ? Supermercados como Bergamini Supermercados e Trimais Supermercado ? Escolas renomadas como Colégio Isaac Newton e Colégio Heitor Villa Lobos ? Farmácias, bancos e comércios variados ? Fácil acesso à Marginal Tietê ? QUALIDADE DE VIDA + OPORTUNIDADE A Vila Gustavo é um bairro tranquilo, seguro e com excelente valorização. ? Ideal para famílias ? Ótimo para quem trabalha com comércio ? Região com alta demanda imobiliária ? AGENDE SUA VISITA Entre em contato agora mesmo e venha conhecer esse imóvel que une localização estratégica + conforto + potencial de valorização. ? Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo!