Se você procura um imóvel espaçoso, funcional e muito bem localizado, este sobrado na Freguesia do Ó reúne tudo o que sua família precisa para viver com conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel possui uma planta inteligente, distribuída em três níveis, aproveitando muito bem cada ambiente. No primeiro piso, você é recebido por uma confortável sala de estar, perfeita para reunir a família e receber amigos em um ambiente acolhedor. Ao lado, a cozinha oferece excelente espaço para armários e organização, proporcionando praticidade para o dia a dia. Ainda neste pavimento, o lavabo garante comodidade para moradores e visitantes, enquanto a área de serviço é reservada, funcional e bem ventilada. No piso superior encontra-se a área íntima da residência, composta por 3 dormitórios, todos com ótima iluminação e ventilação natural, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Um banheiro social atende aos quartos de forma prática e eficiente. Um dos grandes diferenciais deste imóvel está no pavimento inferior, onde há uma ampla garagem com capacidade para até 4 veículos, um verdadeiro privilégio para a região. Neste mesmo nível, o imóvel conta ainda com um banheiro adicional e um cômodo multiuso, que pode ser utilizado como depósito, escritório, oficina, ateliê, despensa ou até mesmo um espaço para home office, conforme as necessidades da família. A excelente distribuição dos ambientes proporciona conforto, funcionalidade e inúmeras possibilidades de personalização, tornando este sobrado ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para famílias que desejam mais espaço e comodidade. Localizado na tradicional Freguesia do Ó, o imóvel está inserido em uma região completa, com fácil acesso às principais avenidas da Zona Norte e à Marginal Tietê. Nas proximidades você encontra supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias, bancos, restaurantes, hospitais e uma ampla variedade de comércios e serviços. Outro grande destaque é a facilidade de mobilidade, com acesso rápido ao transporte público, corredores de ônibus e estações de metrô, tornando o deslocamento para diversas regiões da cidade muito mais prático. Este é o imóvel ideal para quem deseja morar em um bairro consolidado, com infraestrutura completa, excelente localização e uma residência espaçosa, pronta para receber novos momentos e histórias.