Studio Moderno de 25m² no Coração do Brooklin | Ao Lado do Metrô, Lazer Resort & Condição HIS-2 Se você busca praticidade, elegância e localização estratégica para morar ou alta rentabilidade garantida para investir, este studio no Brooklin é a escolha perfeita! ? O IMÓVEL (Estrutura Privativa) Planta Inteligente de 25,38m²: Design moderno e otimizado da renomada linha MY ONE, aproveitando cada centímetro com funcionalidade; Pronto para Morar ou Decorar: Já entregue com piso laminado de alta qualidade instalado, garantindo economia no orçamento de obra, maior conforto térmico e sofisticação imediata; Oportunidade Financeira Única (HIS-2): Enquadrado no programa de Habitação de Interesse Social, garantindo taxas de juros reduzidas, condições facilitadas de financiamento e custo de aquisição altamente atrativo. ?? O CONDOMÍNIO (Lazer estilo "Resort Urbano" & Praticidade) Estrutura completa que funciona como uma extensão do seu apartamento: Rooftop Panorâmico: Espaço de lazer no topo do prédio com vista incrível da cidade de São Paulo; Trabalho & Rotina: Coworking totalmente equipado e Espaço Delivery para recebimento seguro de encomendas; Economia de Espaço: Lavanderia Coletiva equipada no prédio; 100% Pet Friendly: Pet Care e Pet Place exclusivos para o seu animal de estimação; Saúde & Lazer: Academia moderna (Fitness interno e espaço para treino externo), churrasqueira, salão de festas, terraço e agradáveis áreas verdes/jardins. ? A LOCALIZAÇÃO (Rua Cacilda Becker, 112 - Brooklin) Localizado em uma rua estratégica e tranquila no coração do Brooklin, um dos eixos corporativos e mais valorizados da Zona Sul de SP. ? Metrô a Passos de Distância: A apenas 7 minutos a pé da Estação Brooklin (Linha 5-Lilás), além de rápido acesso às estações Campo Belo e Borba Gato; ? Integração de Transportes: Conexão direta com a Linha 9-Esmeralda da CPTM (Estação Berrini / Morumbi) e com a Linha 1-Azul e 2-Verde via metrô; ? Mobilidade Urbana & Corredores de Ônibus: Próximo ao Corredor de Ônibus da Av. Santo Amaro e Av. Vereador José Diniz, oferecendo transporte rápido para qualquer região da cidade; ? Principais Vias de Acesso: Acesso imediato aos maiores eixos empresariais da capital: Av. Eng. Luís Carlos Berrini, Av. Chucri Zaidan, Av. Jornalista Roberto Marinho, Av. Santo Amaro e Av. Brigadeiro Faria Lima;?? Infraestrutura Completa "Vida a Pé": Entorno cercado por supermercados (Pão de Açúcar, Carrefour), farmácias, padarias artesanais, bancos, academias, centros médicos e o Shopping Morumbi / Market Place a poucos minutos; ?? Gastronomia & Lazer: O bairro oferece uma cena gastronômica diversificada com restaurantes conceituados e cafés aconchegantes. ? Ideal tanto para quem quer viver cercado de facilidades quanto para investidores focados em locação tradicional devido à alta demanda corporativa da região.