Apartamento à venda ? 34 m² | 1 dormitório (suíte) | IPTU isento ? Rua Benvinda Aparecida de Abreu Leme, 90 Excelente oportunidade para quem busca apartamento compacto, funcional e bem localizado, ideal para morar ou investir. ? Sobre o condomínio: 6 apartamentos por andar 8 andares IPTU isento Lavanderia coletiva 2 salões de festas Piscina Ambiente organizado e de fácil manutenção ? Sobre o apartamento: 34 m² muito bem distribuídos 1 dormitório (suíte) com armário Planta funcional Ideal para solteiros, casal ou investidor Ótima opção para renda com locação ? Localização estratégica ? mobilidade e conveniência Localizado na Zona Norte de São Paulo, com fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. ? Transporte público Estação Metrô Santana ? aproximadamente 500 metros Pontos de ônibus na região ? cerca de 150 a 300 metros ? Supermercados Carrefour ? aproximadamente 2 km Extra ? aproximadamente 1,8 km Mercados de bairro ? menos de 500 metros ? Hospitais Hospital São Camilo - Santana ? aproximadamente 3 km Hospital Mandaqui ? aproximadamente 2,5 km ?? Comércio e serviços Padarias, farmácias e academias ? entre 200 e 500 metros Próximo à Avenida Engenheiro Caetano Álvares ? cerca de 1 km Restaurantes e lojas variadas na região