Apartamento à Venda em Santana, 60 m², 1 Suíte, Varanda Gourmet, Torre Única, a 500 metros do Metrô Santana Oportunidade de aquisição em um dos bairros mais valorizados e consolidados da Zona Norte de São Paulo, com localização estratégica, planta funcional e infraestrutura condominial completa. Descrição Geral Imóvel com 60 m² de área privativa, projetado para otimizar cada metro quadrado disponível, com integração entre sala, cozinha americana e varanda gourmet. A distribuição dos ambientes favorece a iluminação natural, a ventilação cruzada e a sensação de amplitude, características técnicas que agregam valor de mercado e conforto no uso diário. Ficha Técnica do Imóvel Área privativa: 60 m² 1 suíte Lavabo Sala ampla, com potencial para dois ambientes Varanda gourmet integrada Cozinha americana com armários planejados Área de serviço Ar-condicionado instalado 1 vaga de garagem Infraestrutura de Condomínio Empreendimento constituído por torre única, característica que confere maior exclusividade e menor densidade de uso das áreas comuns. O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer e serviços: Piscina Academia Sauna Espaço gourmet e churrasqueira Salão de festas Salão de jogos Home office Home cinema Lavanderia coletiva Playground Minimercado Portaria 24 horas Elevadores Acessibilidade Localização Estratégica: Proximidade ao Metrô Santana O imóvel está situado a aproximadamente 500 metros da Estação Santana do Metrô, o que assegura acesso rápido e direto às principais regiões da cidade um diferencial competitivo relevante tanto para moradia quanto para investimento, dado o impacto direto da mobilidade urbana na valorização imobiliária. O entorno conta com infraestrutura urbana consolidada, incluindo supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, bancos, academias e demais serviços essenciais, o que reforça a praticidade da rotina e a liquidez do imóvel no mercado. Diferenciais Comerciais Localização a poucos minutos do metrô, com valorização histórica da região; Torre única, atributo de exclusividade dentro do empreendimento; Planta compacta e eficiente, com baixo custo de manutenção; Condomínio com lazer completo, agregando valor de revenda e locação; Bairro consolidado, com forte demanda tanto para moradia quanto para investimento. Considerações Finais O conjunto de atributos localização, mobilidade, planta funcional e infraestrutura de lazer posiciona este imóvel como uma opção competitiva tanto para uso próprio quanto para investimento na Zona Norte de São Paulo. Agende uma visita para avaliação técnica presencial dos ambientes, acabamentos e distribuição espacial do imóvel.