Se você procura conforto, espaço e uma excelente localização, este sobrado é a escolha ideal. Localizado na Vila Pereira Barreto, em Pirituba, a apenas 2 minutos do Roldão Atacadista, o imóvel está situado na Rua Luís Carneiro, uma rua residencial tranquila e com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia. Com ótima iluminação e ventilação natural, o sobrado possui 4 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com sacada), 5 banheiros, 5 vagas de garagem, churrasqueira coberta e um amplo espaço verde com estrutura pronta para instalação de uma piscina. DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES: Térreo: garagem coberta e acesso à casa por escadas 1º Andar: sala ampla para dois ambientes, lavabo, cozinha americana com armários planejados, área de serviço, quintal, churrasqueira e jardim 2º Andar: dormitórios e acesso ao sótão DIFERENCIAIS DO IMÓVEL: ?? ?242m² de área construída ?? ?220m² de terreno ?? ?4 dormitórios (2 suítes, sendo 1 com sacada) ?? ?4 banheiros + 1 lavabo ?? ?Sala ampla e arejada com ventilador de teto ?? ?Cozinha americana planejada ?? ?Área gourmet com churrasqueira integrada ao quintal ?? ?Amplo jardim com estrutura pronta para piscina ?? ?Corredor lateral ?? ?Área de serviço com quarto e banheiro adicional ?? ?5 vagas de garagem com portão automático LOCALIZAÇÃO PRIVELEGIADA: A Rua Luís Carneiro oferece fácil acesso às principais avenidas da região: Benedito de Andrade, Paula Ferreira, Raimundo Pereira de Magalhães, Mutinga, Miguel de Castro, Edgar Facó e Rodovia dos Bandeirantes. Comércios e pontos de interesse próximos: ?? ?Roldão Atacadista Pirituba ? 2 min de carro / 9 min a pé ?? ?Supermercado Barbosa ? 3 min de carro / 12 min a pé ?? ?Tietê Plaza Shopping ? 12 min de carro / 18 min de ônibus ?? ?Estação Pirituba (CPTM) ? 4 min de carro / 12 min de ônibus ?? ?Terminal Pirituba ? 3 min de carro / 10 min de ônibus ?? ?Drogaria São Paulo ? 3 min de carro / 11 min a pé ?? ?Smart Fit ? 3 min de carro / 9 min a pé ?? ?Habib?s ? 3 min de carro / 6 min a pé ?? ?McDonald?s Benedito ? 2 min de carro / 9 min a pé ?? ?Burger King Pinel ? 4 min de carro / 15 min a pé ?? ?Parque Rodrigo de Gásperi ? 2 min de carro / 9 min a pé ?? ?Pico do Jaraguá ? 25 min de carro ?? ?Hospital Saint Patrick ? 15 min de carro ?? ?UBS Jardim Cidade Pirituba ? 5 min de carro / 12 min de ônibus AGENDE SUA VISITA: Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco.